전세금 반환소송 안내

전세금 반환 소송과 지급명령신청은 세입자가 전세금을 돌려받기 위해 선택할 수 있는 두 가지 방법입니다. 각각의 방법은 장단점이 있으며, 선택에 따라 소송 기간과 비용, 성공 확률이 달라집니다.

지급명령신청

지급명령은 소송보다 간단하고 신속하게 청구권을 행사하기 위한 절차입니다. 지급명령을 신청하기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

• 청구권이 명확하고 소송을 진행할 필요가 없는 경우
• 상대방이 이의를 제기할 것이 예상되지 않는 경우

지급명령의 장점은 다음과 같습니다.

• 서류상으로 진행되어 법원에 출석할 필요가 없음
• 비용과 시간이 상대적으로 적음
• 지급명령확정시 확정판결과 동일한 효력 발생
• 집행문부여 없이 강제집행 가능

하지만 지급명령에는 몇 가지 단점도 있습니다. 상대방이 이의를 제기할 경우 소송으로 전환되어 소송 비용과 시간이 늘어날 수 있습니다.

전세금 반환 소송

전세금 반환 소송은 지급명령보다 소송 비용과 시간이 많이 소요될 수 있지만, 세입자가 승소할 확률은 높습니다. 대부분의 전세금 반환 소송에서 세입자가 이긴 판결 비율은 90% 이상이라고 알려져 있습니다. 따라서 세입자가 전세금을 받기 위해 소송을 제기할 경우 성공할 확률이 높다고 볼 수 있습니다.

전세금 반환 소송의 비용은 변호사 선임료와 법원에 내야 하는 실비용으로 구성됩니다. 변호사 비용은 후불제 방식을 선택할 수 있으며, 실비용은 사건의 난이도에 따라 달라집니다.

전세금 반환 소송의 기간은 일반적으로 4개월 정도가 소요되는 것으로 알려져 있지만, 실제 소송 기간은 상대방의 법적 대응 태도에 따라 다를 수 있습니다. 법원의 입증을 위한 기일을 위해 충분한 시간이 필요하기 때문에 소송 기간이 늘어날 수 있습니다.

자주 묻는 질문 FAQ